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金九首周南京樓市成交走高 或借 東風去庫存

中新網南京9月8日電 (張傳明)進入樓市傳統熱銷旺季“金色九月”首周，南京樓市成交走高且環比上漲22.49%，而庫存量為50379套，依處高位，有望借“金九銀十”和政策利好的東風消化部分庫存。

據南京網上房地產顯示，9月首周南京樓市成交走高，達2827套，相較8月最後一周的2308套成交量，環比上漲22.49%。

而據中國指數研究院的統計數據顯示，上周27個監測城市的住宅成交面積較前一周下降20.1%，一二三線城市成交量均有不同程度下滑。具體來看，四大一線城市成交面積較前一周全線下滑，降幅達31.7%。而17個二線代表城市成交總量環比下跌17.4%，超8成城市下降。其中僅南京、南昌、石傢莊等3城環比有所上漲，南昌環比上漲22.7%，南京22.49%的漲幅距其僅差0.21%。

另一方面，據南京網上房地產顯示，截至9月8日15:00，南京樓市庫存量為50379套。盡管已漸逼近2015年2月2日56279套的歷史庫存高位，但利好頻出的房地產政策給予瞭市場較好預期。

8月31日，住建部、財政部、中國人民銀行聯合發佈通知，首套房已還清貸款再信貸雲林北港信貸次申請住房公積金貸款購買二套住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。四大一線城市可在國傢統一政策基礎上，結合本地實際自主決定。

在9月首周，南京樓市成交環比漲22.49%。按照房地產市場傳統規律，“金九銀十”期間市場或會更加火熱。因此南京樓市有望借“金九銀十”的傳統熱銷旺季和政策利好的“東風”消化部分庫存。(完)



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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150908/3331252.shtml

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